Кому платить? И за что?

  В ноябре-декабре прошлого года многие палласовцы, проживающие в многоэтажных домах, получили по почте извещения с приглашением проголосовать по поводу предложения вновь организованного ООО "Темп" технического обслуживания многоэтажных домов, которые ранее обслуживались ООО ПСВС "Сервис". В этом извещении-предложении были перечислены услуги по техническому обслуживанию и цены на все виды услуг. Объявленная цена 9руб 02 коп. за квадратный метр жилой площади. Люди у нас какие? Прочитали, поговорили с соседями. Что к чему да зачем - и забыли. Проголосовать забыли. А это, оказывается, нужно было для городской Администрации, чтобы, изучив ЗА и ПРОТИВ, принять какое-либо решение. в результате - городские власти вынуждены были снизить тарифы до , предлагаемые темповцами до 7.70, поскольку, скорее всего, они были завышены и поэтому не поддержаны потенциальными клиентами - жильцами некоторых домов, можно сказать, в принудительном порядке отданных ООО "Темп". По словам председателя этой организации  Вячеслава Точилина , техническое обслуживание подразумевает аварийное обслуживание общего имущества.  Это центральные стояки водопровода, канализации, теплосетей, общее электрическое оборудование (подъездное освещение плюс кусок кабеля от столба до счётчиков), за обслуживание этих участков перечисляем электросетям, обслуживание вентиляционных каналов. Хотя этот вопрос еще пока в деталях не обговорён. (?)  Помимо этого отчисления идут в Волгоградрегионгаз за обслуживание основного газопровода, который идёт в дом.
  -Вот они задвижку промазали, проверили, есть ли утечка, нет ли её - говорит Точилин, - из этих же средств выплачиваем за работу  дворников, которые якобы убирают территорию - у нас договор с Фондом по благоустройству города при городской Администрации. Всё, что остаётся - на содержание персонала плюс на расходный материал на аварийные работы.  На вопрос: во многих домах установлено автономное отопление, почему люди должны платить за обслуживание несуществующих внутридомовых сетей, он ответил, что такие выкладки им даны с Отдела ЖКХ. Обращайтесь, мол, к юристу Нурие Атавильевне, что мы и сделали. Ответ получили, что наличие автономного отопления не является основанием для изменения тарифов.  Плата за централизованное отопление  не взымается, а за обслуживание внутридомовых сетей положено платить. Сразу сказала, что к таким документам она отношения не имеет. Их организация только принимает плату и делает соответствующие перечисления. Но как же так? Причём здесь жильцы? На улице Юбилейная в двух домах установлено в автономное отопление, в одном, №64, вообще эти внутридомовые сети отсутствуют. За что платить? В доме 62 по этой же улице полностью разрушен защитный козырек в одном из подъездов и развалилась рама окна в подъезде. Спрашиваем: ремонтировать будете? Ответ: вы покупайте материалы, а мы отремонтируем. Мол, вам дешевле обойдётся, чем нанимать кого-то и им платить. Но, извините, мы один раз заплатим - и на много лет хватит того же козырька. Не каждый год они разрушаются. А вам-то платить каждый месяц надо. Опять непонятно, за что платить? По поводу отчислений в Волгоградрегионгаз. Прикиньте, сколько нужно средств, чтобы покрасить трубу длиной в 25 метров ( а красится она не каждый год, по-моему, ни разу за 30 лет, по крайней мере, в этих двух домах) и дважды в году проверить один общий кран. Ну, может быть, смазать раз за несколько лет, и  т.д. Поэтому и вопрос: зачем платить за несуществующее? Если серьёзно взяться  и пересчитать, то, наверняка, тарифы далеко не соответствуют действительным работам.  В. Точилин утверждает, что они должны стать на ноги, а потом будут выполнять все работы. Но, извините, сколько нам ждать, когда они станут на ноги, и почему они должны это делать за наш счёт? Платить необходимо за определённую, фактически выполненную работу. Так во всех цивилизованных странах.